Юридические услуги сопровождения сделок с недвижимостью

Адвокатская служба Персона Грата Групп оказывает услуги по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью в Москве и области. Работаем с жилыми и нежилыми, коммерческими и производственными объектами.

Получить консультацию

Почему ведение дела следует доверить юристу, а не риелтору

Совершая сделки с недвижимостью(например купли продажи квартиры) без квалифицированного юриста , вы рискуете стать жертвой мошенников.
Что подразумевает юридическое сопровождение сделки?

Любая сделка по переходу права собственности на жилой или не жилой объект связана с соблюдением большого количества правовых нюансов. Без достаточных знаний и практики быстро и правильно зарегистрировать недвижимость не получится - велика вероятность затяжного оформления или аннулирования сделки.

Только практикующий юрист по сопровождению сделок с недвижимостью может обоснованно проконсультировать, какую сделку купли-продажи и по каким основаниям суд может в дальнейшем признать недействительной

Подробнее

Стать риелтором может любой желающий без соответствующего образования

Подробнее

При сотрудничестве с нами по сопровождению сделки с недвижимостью исключены скрытые комиссии, которые довольно часто практикуют риелторы

Подробнее

При сопровождении сделки юрист незаинтересован в подписании договора любой ценой, так как получает фиксированное вознаграждение за оказанные услуг

Подробнее

Риелтор не сможет проанализировать так тщательно документы и информацию на объект недвижимости, риски по продавцу, как это сделает юрист

Подробнее

Юрист по сопровождению сделок с недвижимостью имеет профильное юридическое образование, умеет работать с законом и грамотно составлять документы

Подробнее

Риски при купле-продаже недвижимости

Скрытые споры

Права на недвижимость могут иметь и другие лица (супруги, дети, наследники, кредиторы). Могут признать сделку недействительной в течение 3-х и более лет

Мошенничество

Продажа объекта недвижимости лицами, не имеющими на это права, путем обмана или злоупотребления доверием покупателя

Недобросовестные риелторы

Риелторы продавца сделки часто злоупотребляют доверием покупателей квартир

Приватизация

Нарушение в процедуре приватизации недвижимости — это огромный риск. Сделку можно легко оспорить

Продавец банкрот

Сделка может быть оспорена в суде по требованиям кредиторов, и вы можете свое недвижимое имущество

Двойные продажи

Мультипродажи — квартира может быть продана нескольким покупателям одновременно

Cопровождение сделок с недвижимостью

В Персона Грата Групп услуги оказывают высококвалифицированные юристы и узкие специалисты рынка недвижимости

1. Регистрация права собственности. Сбор документов, восстановление документов, подача и получение.

2. Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью, купля продажа недвижимости, приватизация квартиры, приватизация квартиры по суду, сопровождение сделок в банке.

3. Получение выписок, получение выписок из домой книги.

4. Кадастровый учёт, перепланировка квартиры.

Юристы нашей компании по сопровождению сделок с недвижимостью оказывают следующие услуги:

Проверка правовой чистоты объекта.
Сбор и анализ сведений о продавце.
Ведение переговоров.
Подготовка документов.
Сопровождение расчетов.
Регистрация в ЕГРН.
Курирование всех этапов процесса.

Малейшее нарушение законного порядка, покупка не проверенного объекта или расплывчатые формулировки в договоре могут привести к признанию сделки недействительной. Можно остаться без недвижимости, денег и с дополнительными обязательствами. Избежать неприятных последствий поможет юридическое сопровождение сделки покупки недвижимости.

Область экспертизы

Персон Грата Групп- столичная адвокатская служба, где вы можете абсолютно бесплатно получить первичную юридическую консультацию юриста по сопровождению сделок купли продажи недвижимости. Бесплатная помощь опытного специалиста в области права поможет в поиске рационального решения проблемы и позволит избежать досадных ошибок.

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в Москве

Что входит в состав услуг?
Профессиональная юридическая помощь адвокатов по сделкам с недвижимостью:

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью «под ключ»;
«Сборка сделки» — комплексная подготовка сделок купли-продажи квартир, и другой недвижимости;
Проведение отдельных этапов сделок с недвижимостью.

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью любой сложности:

Сопровождение сделок на первичном и вторичном рынке
Покупка по переуступке
Сопровождение альтернативных сделок
Сделки с нерезидентами
Сопровождение сделок с коммерческими помещениями
Сопровождение нотариальной сделки

В рамках юридического сопровождения сделок с недвижимостью специалисты Персона Грата Групп тщательно прорабатывают каждый из вышеперечисленных пунктов.

Установление правового статуса объекта, личности собственника (-ов), наличия обременений.
Формирование досье продавца: его правомочность, дееспособность, репутация, состоятельность, наличие судебных споров в отношении продаваемого объекта.
Организация встреч с продавцом и покупателем, согласование деталей сделки, выдвижение альтернативных условий.
Оставление договора, получение выписок, справок и прочих документов, необходимых для регистрации сделки с их обязательной проверкой на предмет отсутствия для клиента неприятных последствий.
Отслеживание платежей: сопровождение передачи наличных или курирование банковского перевода, а также соблюдения графика платежей при их разбивке на периоды. На каждый платеж оформляется свой документ.
После согласования всех нюансов и завершения расчетов юрист формирует и сдает на регистрацию пакет документов. Он отвечает за его полноту и правильность. Через 3 рабочих дня он же получает и передает клиенту выписку из госреестра.

При обращении в нашу компанию за каждым клиентом закрепляется свой специалист. Он предоставляет все консультации и совершает все действия от имени нашей компании.

От чего зависит цена?

Цена юридического сопровождения сделок с недвижимостью в Москве зависит от объема и характера работ. Услуги оказываются в следующем формате.

Разовые консультации. Клиент самостоятельно выполняет все этапы оформления недвижимости, обращаясь к нам за консультациями.
Комплексное обслуживание. В этом случае юрист по недвижимости проводит всю процедуру от А до Я: от первичной консультации до вручения выписки из ЕГРН.
Отдельные операции. Нам можно доверить как сопровождение под ключ, так и выполнение отдельных операций. Например, правовую проверку объекта, подготовку договора, регистрацию сделки.

На стоимость услуг влияет и статус клиента: частное лицо или организация. Для повышения безопасности можно добавить и нотариальное сопровождение сделки, выражающееся в удостоверении документов и подписей на них, что повышает итоговую стоимость регистрации прав на недвижимость.

Наши цены

Расценки на услуги по сопровождению сделок с недвижимостью

Первичная консультация

0 рублей

Вторичная консультация

от 2.000 рублей

Сопровождение сделок с недвижимостью

от 10.000 рублей

Сопровождение сделок по аренде недвижимости

от 10.000 рублей

Представление интересов в суде

от 30.000 рублей

15

лет успешной юридической практики

5300

среднее количество консультаций в месяц

24783

успешных дел, проведенных специалистами нашей фирмы

Наши преимущества

Клиенты доверяют нам в самых сложных вопросах, потому что знают, что мы поможем им снизить риски для бизнеса.

Годы практики

Все наши специалисты имеют опыт юридической практики не менее 5 лет.

Конфиденциальность

В начале работы мы заключаем договор о неразглашении. Ваша частная информация не покинет пределов нашего офиса.

Персональный подход

Индивидуальная работа с каждым клиентом позволяет решать даже самые сложные проблемы.

Отличный сервис

Мы занимаем лидирующие позиции на рынке юридических услуг, так как предоставляем качественный сервис и ценим наших клиентов.

Эффективность

На каждое дело мы выделяем специалиста, который единовременно работает только с вашей компанией.

Выгода

У нас фиксированные цены на стандартные услуги, поэтому вы всегда знаете, за что платите.